地产开发商如何玩转原生信息流?

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随着智能触屏手机的兴起,刷信息流的习惯逐渐成了低头一族日常生活中不可或缺的一部分。百度在顺应网民习惯和需求的趋势下,提出了搜索+推荐“双引擎”战略,在百度主要移动产品上都有定制化的资讯类信息流推荐给每个用户。


在信息流环境下,房地产商如何利用这种新的移动营销场景,与目标客群进行接触、沟通和互动呢?今天我们就来看看,房地产开发商可以怎么运用好百度的信息流投放。



地产开发商在进行楼盘营销时,永恒的课题在于找到有需求的潜在购房者。



总结起来,一个楼盘推出市场的全过程大致有以下几个市场推广的需求点:在项目推出前期,会进行广泛的宣传曝光;在项目发布当天,需要比较集中的进行强曝光和告知;而后的热销期,项目营销会以强销售为导向,通过各种方式获取潜在购房者的销售线索,进行具体跟进和服务。在项目进入续销期之后,会有“二次开盘”“紧急加推”活动推出市场,进行第二轮曝光售卖,制造热销之势。楼盘营销的这些需求,在百度的信息流平台能得到较好解决。百度运用其特有的定向优势,为楼盘营销精准寻找目标买房者。


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接下来我们来看看百度信息流有什么独特的地方。


百度的信息流产品,最大的优势在于:意图定向方式——百度的搜索关键词定向和基于地理位置的LBS定向。这两种定向方式,百度积累了海量数据,并且在技术上也有领先优势。基于这两种方式的定向,百度能精准的预测网民即将发生的行为,而常规的基于兴趣定向的广告投放,其实反映的只是网民过往发生的行为特征。因此,基于关键词和LBS定位,百度能让开发商的楼盘营销推荐更为精准。


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了解百度的定向优势后,我们来看看百度的定向如何进行具体操作

首先是关键词定向。通过广告后台的系统设置,可以实现:当网民在过往一段时间内搜索过如“北京新盘”“西二旗新房”等关键词,则该网民在使用手机访问百度时,在百度的资讯流中给该网民推荐相应区域的新盘资讯,引导网民进行关注。


其次是地理位置定向。百度的信息流投放可以具体的商圈/中介门店/楼盘等地点为中心,方圆若干公里内的手机网民上进行楼盘信息的推荐和介绍。


最后是基于人群的定向营销。我们可以通过已获取联系方式的潜力客户进行加密定向,在潜力客户访问百度时向其推荐感兴趣的楼盘信息进行提醒。也可通过已成交客户的人群特点进行分析总结,归纳出此类人群的共性,进行相似人群的拓展营销。


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以上是针对地产开发商的需求,结合百度信息流广告产品的优势进行的营销策略简析和执行策略的介绍。如果您想了解更多关于百度的信息流的资讯,欢迎打开下方链接内有更多详细信息。也可邮件我们:ka_fangchan@baidu.com。

http://kafc0118.baiduux.com/h5/797ab3a5-25fd-7fff-20c0-862ba881e534.html


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